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正如平阳和芹苴房屋市场宣布的那样,Savills Vietnam 5/12宣布这两个省的房地产市场正在吸引国内外众多投资者的关注

根据Savills Davis Vietnam的说法,与胡志明市或河内的住宅项目相比,平均价格相当低,太平洋住宅市场不仅吸引了该省的买家,而且吸引了许多其他买家

各省,尤其是胡志明市和河内

与此同时,Savills Vietnam援引Can Tho建设部的话说,许多外国投资者正在关注Can Tho的房地产市场

平阳,2011年第三季度,五个新项目进入市场,拥有超过1,400个单位的供应/背景,总供应量为24,400个单位/项目71个背景

二次供应仍然占据最高的市场份额

在该区,德阳镇和和平阳新城分别占项目的84%和74%;本猫区占项目总数的43%

整个市场的平均吸收率约为27%,比上一季度低5个百分点

公寓区的平均价格约为1,100美元/平方米,别墅/联排别墅约为900美元/平方米,土地面积约为120美元/平方米

三个部门中最活跃的土地部门比上一季度增加了8个百分点

在未来,Binh Duong预计将有18个项目进入市场,提供超过8,800个单位/基数

项目数量和未来供应的主要部分;该分部占未来总供应量的53%

与此同时,在芹苴房地产市场,2011年第三季度没有新项目进入市场

总供应量超过24,800单位/基数,包括5,400单位/一级市场和19,400单位/二级市场

土地继续占据75%的市场份额

由于一些重大项目的额外报价,原始库存总量比上个月增加了11%

与2011年第二季度相比,公寓总存量增加了23%,土地面积增加了4%

所有住房供应主要集中在芹苴,宁桥,平翠和海防四个主要地区

Savills Vietnam表示,市场表现仍然很低

一级市场的吸收率为2%

与上一季度相比,所有三个细分市场的平均交易价格均显着下降

公寓的平均价格急剧下降了17%,其次是别墅/联排别墅,下降了14%,情节下降了2%

在这三个区域中,别墅/联排别墅的表现最佳,吸收率最高,为11%

公寓分部的吸收率为3%,比上一季度下降了4个百分点

土地部门继续表现不佳,吸收率为2%

预计在未来两年内,这三个部门的六个主要项目中至少有4,800个将启动

此外,50个未来的住宅项目总面积超过2,300公顷将提供大量的芹苴供应



作者:郜喊殊